🙌Продолжение истории 👇
28.02.2022 Центробанк круто поднял ключевую ставку с 9.5% до 20% 📈
🥺Это моментально отразилось на рынке ипотечного кредитования. Практически все банки обьявили стоп-выдачу кредитов по старым ставкам. Согласованные сделки с назначенными датами или совсем отменяли, или предлагали выдать ипотеку со ставкой выше 20%.
🤝Только 2 банка пошли навстречу клиентам: Втб вплоть до полуночи (не шутка!) 05.03.2022 проводил сделки по одобренным ставкам, и Сбербанк - до 27.03.2022, позже продлив дату до 04.04.2022.
❓Что же с моей квартирой ❓
После понижения цены, просмотров было очень много, и несколько желающих, из которых одни четко обозначили свои намерения, и мы договорились о продаже. Покупатель был с ипотекой Сбербанка (уже с новой ставкой 19,3%). Поэтому, казалось бы, ничто не предвещало опасности. Мы одобрили объект! Но из-за бешеной записи смогли записаться на сделку через 2 недели на 04.04.2022.
🥁Теперь барабаная дробь....
29.03.2022 у Сбербанка в один момент слетают все сделки по старым ставкам!!! В этот поток попала и наша сделка. Сказать, что мы прифигели, ничего не сказать. 🤬
Казалось бы, что проще восстановить сделку, или одобриться заново.
Было б просто , если б это был не Сбербанк, да и ситуация такая могла случиться только в этом банке. Нам 2 недели пытались вытащить сделку из архива, матерились все, даже менеджеры банка, не понимая, почему наша сделка слетела.
При одобрении заново шёл отказ, поскольку первая сделка светилась в базе как действующая , и шло задвоение сделок. 🤷♀️
Короче, ппц. В итоге, покупатель психанул и все развалилось...
Вот так бывает...
Теперь мы снова продаём, просмотров почти нет. И чувствую, придётся цену ещё снижать...
Остаётся только расслабиться 🧘♀️
